Квартира в аренду - распространенная на рынке недвижимости услуга. Судя по статистике, не менее 9% россиян на постоянной основе снимают жилье. Разумеется такая востребованность интересует мошенников. Они придумывают различные ухищрения, чтобы обмануть людей, которые хотят арендовать жилую площадь. Далее речь пойдет о том, как снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников.Низкая Стоимость должна не привлекать, а настораживать.Если стоимость на съем квартиры, существенно ниже аналогичных вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо быть очень осторожным. Нужно внимательно ознакомиться с данным предложением. Если на первый взгляд документы в порядке, то присутствует вероятность того, что не все в порядке с квартирой. Или рядом проживают сомнительные типы, или состояние жилья не удовлетворительное.Заниженная стоимость - это давний прием аферистов. Они рассказывают историю о том, что срочно понадобились деньги. Получив аванс, мошенники просят чуток подождать с заселением, так как нужно собрать вещи. Когда же подходит дата заселения выясняется, что квартиру сдали еще раз или, появляется реальный хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Иногда так называемые риелторы требуют с клиентов предоплату до того, как найден подходящий вариант. В данном случае есть вероятность остаться без квартиры и денег. Отдавать деньги можно только после того, как была продемонстрирована квартира.Маклеры также могут пойти на хитрость - дать клиенту адреса квартир, и взять за это деньги как за выполненную работу (или чуть меньше). На практике окажется что предоставленная информация устаревшая или липовая, все предоставленные квартиры или уже сданы, или никогда не сдавались в аренду.Поэтому от любых авансов следует отказаться. Если же агентство все же предоставило вариант, все равно нужно подробно ознакомиться с предоставленным договором согласно которому будет вноситься оплата. Если в договоре будет прописано, что клиент платит за информацию, но не за результат. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру желаемая квартира может быть арендованной другим человеком. Агентство конечно не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.В случае если агентство предоставило интересный вариант, и клиент намерен заключить договор, то нужно обратить внимание на ряд моментов.Договор должен быть заключен исключительно с реальным владельцем квартиры. Это позволит исключить арендную аферу, когда жилье сдается в аренду без согласия хозяина. Если владелец не показывает документы на квартиру или свой паспорт, то лучше откажитесь от такой сделки.В договор необходимо включить акт, в котором будет отмечено состояние квартиры, перечислена мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это защитит от любых претензий по окончанию аренды.Следует четко прописать сумму арендной платы и сроки оплаты. Не помешает указать и основания, которые позволят хозяину повысить арендную плату, или арендатору задержать выплаты.Если хозяин жилья не хочет составлять договор, то от такой сделки желательно отказаться. В крайнем случае допускается оформить нотариально заверенную расписку о получении владельцем денег (если он на это согласится). Но, в любом случае, лучше делать все по закону, который может Вас защитить.Информация: адвокаты в Тюмени https://tyumen.jsprav.ru/advokatyi/